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¿Qué es una encuesta de valoración de hipotecas? Pregunte a un topógrafo

¿Qué es una encuesta de valoración de hipotecas? Pregunte a un topógrafo
13 enero, 2021

Agrimensores de construcción autorizados independientes en Maidstone

Número de teléfono: 07908641668

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Una encuesta de valoración de hipotecas es una encuesta sobre la propiedad que se compra. El prestamista realiza la encuesta para determinar si la propiedad en cuestión es una garantía adecuada para el préstamo potencialmente otorgado al comprador. Es un error común pensar que una encuesta de valoración de hipotecas es una encuesta estructural; sin embargo, una encuesta de valoración de hipotecas solo examina aproximadamente el valor de la propiedad en lo que respecta a determinar el monto del préstamo para el pago de una hipoteca.

La encuesta de valoración examina los defectos de la propiedad y las preocupaciones de seguridad que disminuyen el valor de la casa, como que la casa se encuentre en un área de alto riesgo de inundación o tenga una base agrietada. Cuando existen este tipo de riesgos, el prestamista no puede prestar contra la propiedad para preservar su dinero.

¿Quién paga la encuesta?

Una vez realizada la encuesta, deberá pagar la tarifa de valoración del prestamista cuando presente su solicitud de préstamo. Algunos prestamistas no cobran por las valoraciones de las hipotecas, así que consulte con sus posibles prestamistas antes de enviar las solicitudes.

La encuesta de valoración de hipotecas también se redacta en beneficio del prestamista y no debe utilizarse para influir en la decisión del comprador.

Encuestas de edificios de RICS

Antes de comprar una propiedad, es extremadamente beneficioso estar informado sobre el estado de la propiedad y, como se mencionó anteriormente, la encuesta de valoración de hipotecas no le proporcionará toda la información que pueda necesitar antes de comprar una propiedad.

Recomendamos que los compradores potenciales completen una encuesta de la casa antes de comprar la propiedad. Una encuesta de “nivel uno”, como un Informe de condición de RICS, un Informe de comprador de vivienda de RICS de “nivel dos” o una Encuesta de edificios de RICS de “nivel tres” puede profundizar su conocimiento de la propiedad que está considerando comprar.

Una encuesta de viviendas proporciona una visión clara de la condición de la propiedad, mientras que la encuesta de valoración de hipotecas es para el beneficio exclusivo del prestamista. El agrimensor de viviendas está trabajando para su beneficio para que usted obtenga la mayor cantidad de información sobre la condición de su posible vivienda.

Una encuesta de valoración de hipotecas puede ayudarlo a empoderarse como comprador de vivienda como propietario al ampliar su conocimiento de su propiedad. Las encuestas domiciliarias pueden ayudar a detectar si se necesitarán reparaciones importantes que pueden ser bastante costosas en el futuro. Las encuestas son una gran medida de protección para ayudar a los compradores de vivienda a averiguar exactamente en qué se están metiendo. Las encuestas RICS pueden ayudarlo a tomar la mejor decisión para usted y su familia.

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