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HIPOTECA JUMBO FLORIDA

HIPOTECA JUMBO FLORIDA
13 enero, 2021

PRESTAMISTAS HIPOTECARIOS JUMBO DE LA FLORIDA 2020 REQUISITOS GENERALES Tipo de producto • Fijo a 30 años • Montos de préstamos> $ 1.5MM | Puntuación de crédito MIN 740 | MAX 70% LTV

Propósito del préstamo • Compra y refinanciamiento de tasa / plazo

Ocupación • Solo ocupada por el propietario

Tipo de propiedad • Unifamiliar, PUD’s, Townhouses y Condominios (No sin garantía)

Tasaciones • Se deben obtener montos de préstamos ≥ $ 1.5MM que un prestatario pague una segunda tasación Tasas cotizadas –30 años fijas

FLORIDA 2020 JUMBO LTV MATRIX SHEET FICO x LTV ≤ 50% 55% 60% 65% 70% 75% 760 HASTA 75% 740 HASTA 70% 720 HASTA 65% 700 HASTA 65%

REQUISITOS DE SUPRESIÓN DE FLORIDA JUMBO LENDERS 2020

Puntaje de créditoPuntaje medio más bajo de 2

Historial de viviendaHistorial de pago residencial 0 x 30 x 24 • No se permite alquiler gratuito

Historial de crédito • Sin pagos atrasados ​​de 60 días en los últimos 12 meses • Sin cobros / cancelaciones / sentencias en los últimos 24 meses Líneas comerciales • 3 líneas comerciales que reportan por ≥ 12 meses; o 2 líneas comerciales que informan durante ≥ 24 meses con actividad en los últimos 12 meses

Requisitos de DTI • Máximo 43% de impacto de pago • Máximo 350% | 250% de ingresos residuales de FTHB • Mínimo requerido $ 3,000

Requisitos de condimento • Ejecución hipotecaria, escritura en lugar, venta corta o indulgencia – 60 meses a partir de la fecha de escritura • 60 meses a partir de la fecha de alta • 60 meses a partir de la fecha de presentación y 24 meses a partir de la fecha de alta si se paga según lo acordado • Capítulo 7 y 11 de bancarrota • Capítulo 13 de Bancarrota

Reservas / Efectivo para cerrar • MIN 12 meses • Montos del préstamo> $ 1.5MM – 18 meses • Montos del préstamo> $ 2.5MM – 24 meses • Si usa fondos comerciales, el saldo final puede ser el menor entre el 100% o el porcentaje de propiedad del negocio. DOCUMENTACIÓN Activos • Debe obtenerse o sazonarse por 60 días Ingresos • Documento completo: Asalariado: W-2, recibos de pago, declaraciones de impuestos de 2 años • Trabajador por cuenta propia: declaraciones de impuestos personales y comerciales de 2 años

Fannie Mae y Freddie Mac están restringidos por ley a comprar hipotecas unifamiliares de Florida con saldos de origen por debajo de un monto específico, conocido como el “límite de préstamo conforme”. Los préstamos hipotecarios de Florida por encima de este límite se conocen como préstamos jumbo de Florida.

El límite nacional de préstamos conforme para las hipotecas de Florida que financian propiedades unifamiliares de una unidad aumentó de $ 33,000 a principios de la década de 1970 a $ 417,000 para 2006-2008, con límites 50 por ciento más altos para cuatro áreas de alto costo designadas por ley: Alaska, Hawái, Guam y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos. Desde 2008, varios actos legislativos aumentaron los límites de préstamos en ciertas áreas de alto costo en los Estados Unidos. Si bien algunas de las iniciativas legislativas establecieron límites temporales para préstamos originados en períodos de tiempo seleccionados, se estableció una fórmula permanente bajo la Ley de Vivienda y Recuperación Económica de 2008 (HERA). Los límites de préstamos para 2020 se han establecido bajo la fórmula HERA.

CONDADO DE ALACHUA FL 23540 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12003

CONDADO DE BAKER FL 27260 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12005

CONDADO DE BAY FL 37460 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12007

CONDADO DE BRADFORD FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12009

CONDADO DE BREVARD FL 37340 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12011

CONDADO DE BROWARD FL 33100 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 013

CONDADO DE CALHOUN FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 015

CONDADO DE CHARLOTTE FL 39460 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12017

CONDADO DE CITRUS FL 26140 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12019

CONDADO DE CLAY FL 27260 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700

CONDADO DE COLLIER FL 34940 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12023

CONDADO DE COLUMBIA FL 29380 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12027

CONDADO DE DESOTO FL 11580 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 029

CONDADO DE DIXIE FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 031

CONDADO DE DUVAL FL 27260 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 033

CONDADO DE ESCAMBIA FL 37860 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12035

CONDADO DE FLAGLER FL 19660 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 037

CONDADO DE FRANKLIN FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 039

CONDADO DE GADSDEN FL 45220 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 041

CONDADO DE GILCHRIST FL 23540 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12043

CONDADO DE GLADES FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 045

CONDADO DE GULF FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 047

CONDADO DE HAMILTON FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 049

CONDADO DE HARDEE FL 48100 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 051

CONDADO DE HENDRY FL 17500 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 053

CONDADO DE HERNANDO FL 45300 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 055

CONDADO DE HIGHLANDS FL 42700 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 057

CONDADO DE HILLSBOROUGH FL 45300 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 059

CONDADO DE HOLMES FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 061

CONDADO DE INDIAN RIVER FL 42680 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 063

CONDADO DE JACKSON FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 065

CONDADO DE JEFFERSON FL 45220 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 067

CONDADO DE LAFAYETTE FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 069

CONDADO DE LAKE FL 36740 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 071

CONDADO DE LEE FL 15980 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12073

CONDADO DE LEON FL 45220 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 075

CONDADO DE LEVY FL 23540 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 077

CONDADO DE LIBERTY FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 079

CONDADO DE MADISON FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 081

CONDADO DE MANATEE FL 35840 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $

CONDADO DE MARION FL 36100 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 085

CONDADO DE MARTIN FL 38940 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 086

CONDADO DE MIAMI-DADE FL 33100 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 087

CONDADO DE MONROE FL 28580 $ 706,650 552,000 $ 854,200 $ 1,061,550 $ 12 089

CONDADO DE NASSAU FL 27260 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 091

CONDADO DE OKALOOSA FL 18880 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 093

CONDADO DE OKEECHOBEE FL 36380 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 095

CONDADO DE ORANGE FL 36740 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 097

CONDADO DE OSCEOLA FL 36740 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 099

CONDADO DE PALM BEACH FL 33100 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 101

CONDADO DE PASCO FL 45300 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 103

CONDADO DE PINELLAS FL 45300 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 105

CONDADO DE POLK FL 29460 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 107

CONDADO DE PUTNAM FL 37260 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 109

CONDADO DE JOHNS FL 27260 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12111

CONDADO DE LUCIE FL 38940 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 113

CONDADO DE SANTA ROSA FL 37860 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12115

CONDADO DE SARASOTA FL 35840 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12117

CONDADO DE SEMINOLE FL 36740 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 119

CONDADO DE SUMTER FL 45540 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12121

CONDADO DE SUWANNEE FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 123

CONDADO DE TAYLOR FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 125

CONDADO DE UNION FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 127

CONDADO DE VOLUSIA FL 19660 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12129

CONDADO DE WAKULLA FL 45220 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12 131

CONDADO DE WALTON FL 18880 $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700 $ 12133

CONDADO DE WASHINGTON FL $ 653,550 510,400 $ 789,950 $ 981,700

La tasa de prestamistas hipotecarios Jumbo de Florida cotizada es fija por 30 años y se basa en el LTV solicitado si está disponible

Programas Platinum y Portfolio Select ÚNICAMENTE: Montos de préstamos mayores o iguales a $ 1,500,000 o Montos de préstamos mayores o iguales a $ 1,000,000 con un LTV superior al 80%; Se debe obtener una segunda tasación que los solicitantes de hipotecas jumbo de Florida hayan pagado.

Monto mínimo del préstamo para Non-Prime, Foreign National, Portfolio Select y Investor Cash Flow.

Consulte a Florida Jumbo Mortgage Prestamistas para obtener las pautas actualizadas más recientes.

Nota: Esta cotización se basa en los solicitantes de hipotecas jumbo de Florida que cumplen con los requisitos de las líneas comerciales de prestamistas hipotecarios Jumbo estándar de Florida. Necesita 3 líneas comerciales de prestamistas hipotecarios Florida Jumbo que presenten informes durante un mínimo de 12 meses -O- 2 líneas comerciales de prestamistas hipotecarios Florida Jumbo que informen> 24 meses; todo con actividad en los ultimos 12 meses. Los cheques cancelados por 12 o 24 meses de historial de vivienda también se pueden utilizar como líneas comerciales de prestamistas hipotecarios de Florida Jumbo. Excepciones permitidas en el programa NON PRIME SOLAMENTE: si los solicitantes de hipotecas jumbo de Florida no cumplen con estos requisitos de líneas comerciales de prestamistas hipotecarios de Florida Jumbo, reduzca el LTV máximo en un 5% (el LTV máximo no debe exceder el 75%). Máximo de 1×30 últimos 12 meses para Portfolio Select, 0x30 últimos 12, 1×30 últimos 24 meses para extracto bancario, 0x30 últimos 24 meses para Ingresos Flujo de caja yProgramas de préstamos nacionales extranjeros. También pueden aplicarse restricciones adicionales del programa; comuníquese con los prestamistas hipotecarios de Jumbo para obtener más detalles.

Florida Jumbo Lenders ahora ofrece opciones de préstamos hipotecarios al 95% del precio de compra. Nuestros prestamistas hipotecarios Jumbo de Florida solo requieren un pago inicial del 5%. Estas nuevas opciones de préstamos hipotecarios gigantes de Florida de bajo pago inicial permiten a los propietarios de viviendas de Florida tomar un préstamo hipotecario que excede los límites de préstamos de Florida establecidos por Fannie Mae o Freddie Mac.

Con las tasas de interés gigantes de Florida tan bajas, algunos compradores y propietarios de viviendas de lujo de Florida que están considerando un préstamo gigante ahora pueden comprar más casa por menos de su dinero. Además, el préstamo de Florida de pago inicial jumbo del 5% no requiere un seguro hipotecario mensual (MI) como muchos otros préstamos jumbo de pago inicial bajo de Florida con un pago inicial inferior al 20%.

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RESUMEN DE LA OFERTA DE HIPOTECA JUMBO JUMBO DE FLORIDA

  • 5% hasta $ 1.5M FULL DOC / 10% hasta $ 2.5M ALTDOC (extractos bancarios)
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Para que una HIPOTECA JUMBO de Florida se considere un “jumbo”, el monto del préstamo de la HIPOTECA JUMBO debe exceder el límite de préstamo convencional conforme a Florida establecido por dos empresas patrocinadas por el gobierno: Fannie Mae y Freddie Mac. Estas dos entidades de propiedad del gobierno establecen el límite del valor máximo para cualquier HIPOTECA JUMBO de Florida individual que comprarán a un prestamista de HIPOTECAS JUMBO de Florida. Actualmente, el límite de préstamo JUMBO HORTGAGE de Florida conforme es de $ 424,100 para una vivienda de una unidad, lo que significa que si necesita solicitantes de hipotecas jumbo de Florida cualquier monto por encima del límite de préstamo de $ 424,100, necesitará una HIPOTECA JUMBO JUMBO de Florida.

La FHFA elevó el límite de préstamos conformes de Florida de $ 417,000 a $ 424,100, el primer aumento desde 2006. ¡Ahora cualquier monto de préstamo de 424,000 se considera una HIPOTECA JUMBO JUMBO de Florida!

En algunos casos, existen productos crediticios que tienen límites de marga conforme elevados, lo que les da a los solicitantes de hipotecas jumbo de Florida la capacidad de obtener HIPOTECAS JUMBO que exceden los $ 424,100 normales. La disponibilidad de estos préstamos varía según el condado. El Departamento de Vivienda de EE. UU. Tiene una herramienta útil en su sitio web, en la que puede encontrar límites en cada estado / condado.

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Nuestro profesional de hipotecas jumbo de Florida con mal crédito ofrece una gama completa de los mejores programas JUMBO HORTGAGE de préstamos hipotecarios de mal crédito, incluidos los programas de hipotecas JUMBO JUMBO de mal crédito de Super Jumbo para solicitantes de hipotecas jumbo de Florida de altos ingresos que desean ser propietarios de una casa en el estado del sol. Ya sea que esté comprando una casa para que sea su residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, podemos hacer que sea un proceso sencillo y sencillo. ¡Llámenos hoy al 1-954-667-9110 o utilice nuestra Solicitud completa sin compromiso para una consulta gratuita!

RESUMEN DE PRESTAMISTAS JUMBO DE BAD CREDIT DE FLORIDA:

Programa de préstamos con mal crédito de Florida Jumbo

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  • Programa de extracto bancario de 24 meses (personal y comercial) para solicitantes de hipotecas jumbo de Florida que trabajan por cuenta propia
  • Propietario-occ, segundas viviendas y propiedades de inversión
  • Acceso directo a sus suscriptores

Los consejos que damos a nuestros clientes de JUMBO MORTGAGE tienden a ser conservadores y de sentido común. Sabemos que el alto riesgo de un programa de HIPOTECA JUMBO de tasa ajustable puede no agregar valor para sus prestamistas jumbo de mal crédito de Florida y sus prestamistas jumbo de mal crédito de Super Florida JUMBO HIPOTECAS cuando el financiamiento de viviendas de lujo de tasa fija baja todavía está disponible para la mayoría de los solicitantes de hipotecas jumbo de Florida.

Con un clima templado y una economía vibrante, Florida continúa atrayendo a residentes de altos ingresos. Desde el condado de Palm Beach hasta el condado de Collier y el condado de Sarasota, los compradores de viviendas acomodados están encontrando un valor excelente en el financiamiento actual del mercado inmobiliario para casas y condominios de lujo. Para que una oferta inmobiliaria siga siendo una oferta, debe financiarse con un préstamo hipotecario que cumpla con los objetivos a largo plazo del propietario. Realmente no hay nada peor que una casa de lujo JUMBO HORTGAGE que convierte su casa de lujo en Florida en una carga financiera.

Para facilitar el financiamiento de la compra de una vivienda ejecutiva en Florida , nuestra firma de préstamos hipotecarios ofrece estos programas JUMBO HORTGAGE a nuestros clientes Jumbo de préstamos hipotecarios de mal crédito de Florida y prestamistas Jumbo de préstamos hipotecarios de super Florida:

  • Prestamistas jumbo de mal crédito de Florida con tasa fija y prestamistas jumbo de mal crédito de Super Florida HIPOTECAS JUMBO:
  • 30 años fijo
  • 20 años fijo
  • 15 años fijo
  • Programas de HIPOTECA JUMBO de Florida especializados:
  • Programas JUMBO HORTGAGE sin verificación de ingresos
  • Ingresos declarados y activos declarados Programas JUMBO HORTGAGE
  • Florida Mal crédito Jumbo Prestamistas y Super Florida Mal crédito Jumbo Prestamistas Florida JUMBO HIPOTECAS con períodos de 1,3,5,7 y 10 años

Aunque los valores inmobiliarios de Florida han aumentado recientemente, los límites de préstamos convencionales no han aumentado. Como resultado, cada vez más viviendas en Florida requieren un prestamista Jumbo de mal crédito de Florida o incluso una HIPOTECA JUMBO de prestamistas de mal crédito de Super Florida para comprar o refinanciar, especialmente para los floridanos que planean encontrar viviendas en condados de Florida de mayor costo, como el condado de Palm Beach o Condado de Broward.

UNA HIPOTECA JUMBO para una vivienda unifamiliar en Florida que está por encima de 417k es una HIPOTECA JUMBO de prestamistas Jumbo de mal crédito de Florida; cualquier préstamo hipotecario para la compra de una vivienda de una unidad que esté por encima de 650k es una HIPOTECA JUMBO de préstamos hipotecarios de Florida Super Florida Bad Credit Jumbo. Debido a que estos préstamos son por montos superiores a los límites establecidos para HIPOTECAS JUMBO que Fannie Mae y Freddie Mac pueden comprar en el mercado secundario, los prestamistas deben agrupar los préstamos Jumbo de Florida Bad Credit y Super Florida Bad Credit Jumbo Lenders para venderlos a inversores privados o conservarlos. ellos en casa como préstamos de cartera. Por esta razón, los prestamistas generalmente cobran una pequeña prima en la tasa de interés para los prestamistas jumbo de mal crédito de Florida Florida y los prestamistas jumbo de crédito mal crédito de Super Florida JUMBO HIPOTECA

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  • VA Bad Credit Florida JUMBO HIPOTECA Prestamistas
  • USDA Bad Credit Florida JUMBO HIPOTECA Prestamistas
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Límites de préstamos conformes de 2019

Límites de préstamos para el año calendario 2019: todos los condados