Narrative, SAT, UC, Scholarship, Descriptive essay examples

CHDAP- Programa de asistencia para el pago inicial para compradores de vivienda en California Préstamos para vivienda

CHDAP- Programa de asistencia para el pago inicial para compradores de vivienda en California Préstamos para vivienda
13 enero, 2021
Category: Tasas De Interés

CHDAP (Programa de asistencia para el pago inicial de vivienda en California) : un programa de asistencia para el pago inicial para compradores de vivienda en California es un trato que parece demasiado bueno para ser verdad. CHDAP se ofrece a ayudarlo con el pago inicial de su casa.

¿Qué es CHDAP?

CHDAP es un préstamo proporcionado por el estado de California para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez en la compra de una vivienda. CHDAP proporciona al comprador de una vivienda una segunda hipoteca hasta el 3% del precio de compra que puede utilizarse para el pago inicial. Actualmente, la tasa de interés del préstamo del CHDAP es del 3,25%, y un comprador puede solicitar hasta un 3% del precio de compra. Estos fondos se pueden utilizar para el pago inicial y / o los costos de cierre.

¿Cómo funciona ?

El préstamo CHDAP es un segundo préstamo silencioso y, a diferencia de una hipoteca tradicional, no requiere un pago mensual. No se requieren pagos de su préstamo CHDAP hasta que venda o refinancia su casa. El préstamo del CHDAP acumula intereses simples hasta que se liquida. Al usar CHDAP, aún deberá calificar para una primera hipoteca, ya que CHDAP solo brinda un máximo del 3% en asistencia. Sin embargo, si utiliza un préstamo de la FHA que solo requiere un 3,5% de anticipo, junto con el segundo CHDAP puede comprar una vivienda con tan solo el ½%. CHDAP está disponible en todos los condados de California, pero se aplican ciertas calificaciones.

¿Quien es elegible?

CHDAP está disponible para los compradores de vivienda por primera vez que compren su residencia principal. (Si no ha sido propietario de una casa en los últimos 3 años, se le considera un comprador de vivienda por primera vez). Hay excepciones al requisito de comprador de vivienda por primera vez, es decir, si es un veterano calificado o si está comprando una casa en un área objetivo.

Los compradores de vivienda deben cumplir con los requisitos mínimos de crédito e ingresos. Se requiere una puntuación mínima de 640 FICO y los ingresos del prestatario no pueden exceder los límites de ingresos moderados establecidos para cada condado. Además, el precio de compra de la vivienda no puede exceder los límites de precio de compra establecidos en cada condado por CHDAP. (Para obtener más información sobre los límites de ingresos y precios de venta, comuníquese con su asesor hipotecario de préstamos para viviendas de Loan City).

El prestatario debe aportar el monto mayor entre $ 1,000 o el 1% del precio de venta de sus propios fondos. Sin embargo, otros préstamos o subvenciones de asistencia para el pago inicial aprobados en conjunto con CHDAP.

Como muchos programas de asistencia patrocinados por el gobierno, el prestatario debe completar el asesoramiento educativo para compradores de vivienda y obtener un certificado de finalización a través de una organización de asesoramiento para compradores de vivienda elegible antes de la financiación del préstamo CHDAP.

Además de las pautas / restricciones mencionadas anteriormente, CHDAP requiere que la vivienda sea una vivienda unifamiliar de una unidad. Los condominios deben cumplir con las pautas de la primera hipoteca. No se permiten viviendas prefabricadas, arrendamientos, fideicomisos de tierras ni cooperativas. Hay un máximo de cinco acres en todos los tamaños de propiedad.

¿Cuál es la tasa de interés de la primera hipoteca?

Las tasas de interés variarán según sus circunstancias financieras, las tarifas del prestamista y otros factores. Las tasas de interés también pueden cambiar a diario. Le recomendamos que nos llame para recibir una cotización precisa de este programa.

¿Cómo solicito este programa de préstamos?

CalHFA que ofrece el préstamo CHDAP no es un prestamista directo, el préstamo CHDAP se ofrece a través de oficiales de préstamos privados que han sido aprobados y capacitados por CalHFA. Estos oficiales de préstamos pueden ayudarlo a obtener más información sobre los programas de CalHFA y guiarlo a través del proceso de compra de una vivienda.

Documentos necesarios

¿Qué documentos debo tener listos cuando me comunico con un oficial de préstamos? Cuando se comunique inicialmente con un oficial de préstamos, es posible que desee tener esta lista de documentos e información disponible para ayudar a responder las preguntas que le harán:

• Declaraciones de impuestos de dos años

Si desea obtener más información sobre el programa de asistencia para el pago inicial de California, CHDAP (Programa de asistencia para el pago inicial de la vivienda en California), llámenos o solicite en línea hoy mismo.